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MAXIMIZE O LUCRO EM SUA PROPRIEDADE RURAL |
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Para declarar o ITR são necessários os seguintes dados (cito os solicitados no formulário da Receita Federal - DIAT):
11 Distribuição da área do imóvel rural
Área total do imóvel - AT
Área de preservação permanente - APP
Área de utilização limitada - AL
Área tributável - ATR ATR = AT - APP - AL
Área ocupada com benfeitorias úteis e necessárias à atividade rural - AOB
Área Aproveitável - AAP AAP = ATR - AOB
12 Distribuição da área utilizada pela atividade rural
Produtos vegetais e área de descanso - PV
Pastagens - PAS
Exploração extrativa - EEX
Atividade grangeira ou aqüicola - GAQ
Frustação de safra ou destruição de pastagens por calamidade pública - FC
Área utilizada pela atividade rural - AUT AUT = PV + PAS + EEX + GAQ + FC
13 Grau de utilização (GU) GU = AUT/100
14 Distribuição da área não utilizada pela atividade rural
Demais benfeitorias - DB
Mineração (jazida/mina) - MI
Imprestáveis para atividade rural não declaradas de interesse ambiental - IMP
Inexploradas - INX
Outras - OUT
Devemos notar que a expressão AT = APP + AL + AOB + PV + PAS + EEX + GAQ +FC + DB + MI + IMP +INX + OUT deve ser presaervada.
Para conhecermos tais elemento é fundamental o uso da imágem de satélite.
Colocamos a disposição os seguintes serviços, abaixo descritos e exemplificados: |
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Imagem em CD-ROM R$ 0,60/ha Utilizada imágem do satélite Landsat 7 . Temos acesso ao mais vasto acervo de imagens de satélite do Brasil, com imagens dos mais diversos satélites e com características as mais variadas possíveis. As imagens vão de resoluções espacial (menor ponto registrado da superfície) de 2,5 e 30m. Este tipo de serviço é ideal para quem necessita trabalhar em ampla área e ter visão geral da mesma. |
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Imagem da propriedade em poster 90 x 70 cm R$ 450,00 Utilizada imágem de satélite Landsat 7 com contorno da propriedade fornecida pelo proprietário. |
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Imagem da propriedade em CD-ROM com tipos de uso do solo, divisa da propriedae, tudo segundo a última safra, ou da safra desejada, nos últimos 10 anos. Também incluimos as curvas de nível (carta exército ou levantamento), cursos dágua etc A partir de R$ 4,00 o hectare. |
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Reserva Legal. No Sul é de 20% da área da propriedade. Necessária para averbação no Registro de Imóveis. Valor: R$ 3,00 por hectare da propriedade total. |
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Economia e segurânça no ITR. Mapa de ajuda para declaração do ITR, constando entre outros elementos a divisa da propriedade, matas de preservação permanente, áreas especiais, águadas e área de reserva correspondente, encostas com declividade de acordo com a Lei, áreas de benfeitorias, áreas inúteis não aproveitáveis na área rural, jazidas, área útil, áreas de culturas e pastagens, entre outras. Valor dos serviços varia de R$ 6,00 a R$ 10,00 por hectare. |
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Mapa de Ocupação do solo e Gerencial. Valor: de R$ 2,00 a R$ 10,00 por hectare. |
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Mapa de Ocupação - Gerencial da Área. Com o auxilio deste mapa o produtor poder´´a gerenciar sua propriedade de qualquer lugar onde estiver. Poderá manter reuniões, tratar o desenvolvimento da propriedade com seus auxiliares, etc. O custo deste serviço varia de R$ 2,50 a R$ 8,00 por hectare. |
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